<noframes id="tx9fv"><sub id="tx9fv"></sub>

                    <big id="tx9fv"></big>

                    <pre id="tx9fv"><sub id="tx9fv"><span id="tx9fv"></span></sub></pre>

                        ,歡迎進入湖南大眾傳媒職業技術學院官網
                        新聞公告
                        2020年學院商鋪及場地招租競標公告

                        發布日期:2020-12-17 10:01:39 點擊次數:51


                        一、基本情況

                        1、學生公寓二區南向商鋪

                        136號店面:面積42.5㎡。

                        237號店面:面積42.5㎡。

                        338號店面:面積42.5㎡。

                        439號店面:面積42.5㎡。

                        540號店面:面積42.5㎡。

                        以上商鋪規定經營范圍:服裝經營、洗衣、通訊、電腦修理、攝影、文印、飲品。不能經營餐飲,網吧及涉黃、涉賭、涉毒等違法經營。

                        2、后勤樓大樓一樓場地(原中南駕校報名點):面積20㎡。

                          學生公寓二區西南面場地(原中南駕校報名點):面積26

                          以上場地規定經營范圍:培訓班報名點、電腦維修、文印。不能經營餐飲,網吧及涉黃、涉賭、涉毒等違法經營。

                        1. 學生公寓二區自動售貨機,8臺。(其中E2臺,B、C、D、F、

                        G、J1臺)

                        4、學生公寓二區咖啡機,3臺。(G棟、E2棟樓道)

                        5、充電寶,8臺。(其中E2臺,B、C、D、F、G、J1臺)


                        二、招租方式

                        面向社會公開競標。

                        三、租賃時間

                        2

                        四、報名方式

                        1、投標人可為法人,也可以是自然人,報名聯系人必須是本人。  

                        2、經辦人或申請人身份證(掃描件);   

                        只有上述報名資料齊全且符合競標要求方予以受理報名事宜,否則不予接受報名申請。  

                        五、報名競標人報名資格條件及需提供材料

                        1、報名競標人年滿18歲,小于60歲的中國公民,具有完全行為能力人,報名提供身份證原件和復印件。

                        2、必須是本人競標,不接受代理;企業競標可委托法定代理人。

                        3、參加競標人員必須響應學院有關規定,必須現場簽競標承諾書,否則無競標資格。

                        4、必須認可商鋪合同條款,中標人中標后必須無條件履行。

                        5、每個競標人只能競標一個商鋪,在報名時需報所競標的商鋪,及商鋪經營范圍,后期不得進行更改。

                        6、自助售貨機競標者必須擁有食品經營許可證。

                        六、原件核對時需提交下列資料

                        投標人若中標,在合同簽訂時需提供有效證照(營業執照、稅務登記證)的原件(核對后當場退還)及復印件。如果是委托代理人,還需同時提供由企業法人簽具的授權委托書和被委托人身份證的原件(核對后當場退還)及復印件。上述報名資料的復印件均需加蓋公章。  

                        七、競標保證金

                        每個的門面、場地競拍保證金2000元,報名后未到場參加競標的則保證金不退。參加競標而未中標者,無異常情況,三天后無息退款。參加競標中標者,無異常情況,簽訂合同后無息退款。

                        八、競標方法

                        1、報名并交納保證金和簽承諾書的人員才能參加競標,起拍競標價為每個門面、場地的租金最底價,每次加價不低于100元,叫價最高者為中標人。

                        2、同等條件下,原承租方享有優先承租權力。(僅限學生公寓二區南向商鋪、原中南駕校報名點租賃場地)

                        3、自動售貨機與充電寶需在競標時明確具體的數量,最多不能超過競標方案規定的數量。

                        九、競標底價

                        1、學生公寓二區南向商鋪

                        136號店面,面積42.5㎡,起拍價44986/年;

                        237號店面:面積42.5㎡,起拍價44986/年;

                        338號店面:面積42.5㎡,起拍價44986/年;

                        439號店面:面積42.5㎡,起拍價44986/年;

                        540號店面:面積42.5㎡,起拍價44986/年。

                        2、后勤樓大樓一樓場地(原中南駕校報名點):面積20㎡,起拍價26280/年。

                          學生公寓二區西南面場地(原中南駕校報名點):面積26㎡,起拍價23725/年。

                        3、學生公寓二區自動售貨機,8臺:起拍價3200//年。

                        4、咖啡機,2臺:起拍價3200//年。

                        5、充電寶,8臺:起拍價1200//年。

                        十、合同簽訂

                        競標人競標中標后必須10天內簽訂合同,同時交納履約保證金20000元。

                        十一、報名時間和地點

                        報名地點:湖南大眾傳媒職業技術學院圖書館五樓506

                        報名時間:2020121720201223,每天上午9:00時至下午4:30(北京時間) ,雙休日及節假日除外,預期不予受理,未報名視為自動放棄。

                        報名聯系:鄧老師 周老師     聯系方式:0731-84028601

                        租賃咨詢:徐老師  聯系方式:18684663912

                        十二、競標時間和地點

                        競標地點:湖南大眾傳媒職業技術學院圖書館五樓503

                        競標時間:20201224日上午9:00(北京時間)



                        附件:

                        租賃合同


                        甲方(出租方):湖南大眾傳媒職業技術學院


                        乙方(租賃方)

                        身份證號:


                        甲方商業門面通過公開向社會招租,乙方積極競標獲得二區學生公寓南向臨街(     )門面租賃權。經甲乙雙方協商簽訂以下租賃協議,共同遵守。

                        一、門面位置等:甲方出租給乙方的門面位于甲方學院學生公寓二區外南向臨街,面積()㎡,編號:(     )

                        二、租賃年限:甲方出租給乙方的門面其租賃年限為2年,即年月日至年月日止。

                        三、經營項目:甲方出租給乙方的屬商業門面,乙方經營限于以服務學校、方便適合學生學習、生活的品種項目為主,不得經營國家禁止經營(在高校內和周邊)的品種項目。乙方保證承租上述房屋僅限作為經營使用。

                        四、租金標準及交納方式

                        1、租金標準為      元/年:分   次繳付。

                        年月日至年月日,租金元;

                        年月日至年月日,租金元;

                        2、租金每季度開始前十天支付當季度租金。

                        3、水電費和物業費標準:

                        物業管理費。乙方每年分2次向甲方繳付門面物管費。其標準為按門面面積計算2.5/(如調整則按新標準交納),簽訂本協議時繳清半年的物管費。

                        水電費。門面所用水電其費用由乙方支付,電價為1.08/度;水價為4.39/噸,實行按表計量,甲方按月抄表,乙方適時繳費(水電價如遇政策性調價時則相應調整水電收費標準)。

                        五、履約保證金

                        1、簽訂本合同前乙方交履約保證金貳萬元給甲方。

                        2、若乙方在合同期內無違反本合同規定并向甲方完整移交設施及場地,甲方在合同期滿1個月內應如數退還乙方履約保證金。

                        六、租賃期內,甲方保證并承擔下列責任

                        1、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責。

                        2、甲方或甲方指定的第三方有償提供本物業的物業管理服務,乙方必須服從統一管理,其水、電、物業管理等費用由甲方或甲方指定的第三方根據相關政策制定的標準收取。

                        3、甲方負責租賃房屋公共部分的正常維修維護。

                        4、甲方不承擔與乙方經營有關的任何費用和責任。

                        七、租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

                        1、乙方保證承租上述房屋僅作為經營項目使用,不得經營其他項目,不得改變房內結構。如乙方違約,甲方有權解除合同,乙方所交履約保證金作為違約金不予退還,甲方不承擔對乙方任何損失的補償。

                        2、如需對門面進行改建、增擴設備等裝修時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理,甲方概不負責。乙方不再經營時,上述固定裝修按來修去丟原則處理。

                        3、在租賃期內乙方不得擅自轉租轉借給第三方使用,如需要轉租給第三方使用時,必須取得甲方同意并另簽租賃合同,否則視為乙方違約,甲方有權單方面解除本合同,乙方所交履約保證金作為違約金不予退還,甲方不承擔對乙方任何損失的補償。

                        4、因使用不當或其它原因而使房屋或設備設施損壞的,乙方負責賠償或給予修復,如發現任何形式的偷電、偷水現象,則乙方除每次支付違約金5000元外,并按合同期內月用水、用電最高值的兩倍乘以已執行合同的總月數計算的總額向甲方補交水、電費,同時甲方有權解除合同,甲方不承擔對乙方任何損失的補償。

                        5、乙方須履行消防義務,甲方有權督促。如因乙方原因發生火災,由乙方負完全責任并向甲方支付違約金5000元,同時甲方有權解除本合同,甲方不承擔對乙方任何損失的補償。

                        6、合同期內,如乙方經營不善或其它原因要求中途解除合同,必須在解租前兩個月書面通知甲方,但不退已交房租費和履約保證金。

                        7、乙方必須嚴格遵守甲方各項規章制度,自覺遵守計劃生育政策和安全保衛制度。

                        8、乙方必須做好噪音的防治工作,所有經營活動均不得影響入住公寓學生的正常生活、學習環境,不得對樓下造成過大的噪音污染。

                        9、乙方應認真搞好承租場地范圍內的衛生,制訂相應的管理制度。所有垃圾應倒在甲方或城管部門指定的地點,乙方承租場地的物業管理費由甲方或甲方指定的機構按標準收取,如遇物業管理費政策性調整,乙方承租場地物業管理費也將作相應調整。

                        10、乙方應單獨進行工商注冊,保證合法經營,因乙方原因導致的法律和經濟責任由乙方負責。

                        八、違約責任

                        1、乙方逾期交付租金,十日內由乙方按拖欠金額的每日千分之四向甲方支付違約金;如乙方逾期十日仍未按規定交付足額房租,視作乙方根本性違約,甲方有權解除合同,乙方所交履約保證金作為違約金不予退還,甲方不承擔對乙方任何損失的補償。同時,乙方仍須支付已發生的房租、水電等費用。

                        2、乙方應規范經營,嚴格按甲方規定的作息時間經營。乙方不得干擾公寓小區學生正常生活,否則甲方有權要求乙方整改,整改達不到要求的視為乙方違約,甲方有權隨時解除合同,已交房租費和履約保證金不予退還,甲方不承擔對乙方任何損失的補償。

                        九、合同期滿或解除本合同

                        1、合同期滿或解除本合同后,乙方應保證將所有由甲方投入的固定資產完好交還甲方,否則甲方將按實際發生額收取修理費,不能修復使用的按原價值賠償。

                        2、合同期滿或解除本合同后,不論乙方是否訴訟,乙方必須在10日內將投入的設備設施及其他自有財物搬出租賃場地,否則視為乙方棄置,甲方有權自行處理。

                        3、合同期滿或解除本合同后,本著來裝去丟原則,甲方不對乙方投入裝修費用進行補償。

                        十、如因不可抗拒原因而使財產受損及設備設施損壞,雙方互不承擔責任。

                        十一、乙方的聯系方式:。如乙方變更聯系方式,需立即書面通知甲方,否則相應后果由乙方自行承擔。

                        十二、本合同在履行中發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決,協商不成時,雙方均有權向合同履行地人民法院起訴。

                        十三、本合同一式柒份,甲方伍份,乙方貳份,雙方簽字生效。



                        甲方(簽章):             乙方(簽章)

                        法定代表:               身份證號碼:


                        聯系電話:



                        年月日年月日














                        承  諾 書


                        湖南大眾傳媒職業技術學院:

                        本人于  ___  __  __日與湖南大眾傳媒職業技術學院簽訂了位于____________________門面的《門面租賃合同》,現于    _____年月日到期,本人承諾:

                        1、在同等條件下,本人愿意行使優先權繼續承租該門面;

                        2、原承租戶若競標中標后需按新的中標價補交以前所欠費用;

                        2、如因個人原因未報名參與競拍或不愿意接受最高競拍價,視同放棄該門面承租優先權;

                        3、競拍結束后,如未繼續租賃該門面,定于10內日清空該門面交還湖南大眾傳媒職業技術學院;


                        本人對上述承諾書內容已通讀且無任何異議,并愿意遵守上述內容。



                        承諾人:

                        年   月  日


                        承諾書


                        湖南大眾傳媒職業技術學院:

                        本人于年月  _日參與湖南大眾傳媒職業技術學院商鋪場地的競拍,本人承諾:

                        一、  本人無刑事犯罪記錄;

                        二、  本人遵守學院競標方案條款和經營范圍,認可商鋪租賃合同的所有條款,中標后保證無條件履行;

                        三、  本人同意按如下方式進行競拍:

                        1、商鋪及場地競標參與人數只有一家或1人的(包含原承租人),中標價直接定為每個門面的租金底價加價100元;

                        2、商鋪及場地競標參與人數有2人的(包含原承租人),競標人員(原承租人不參與報價)一次性報價。同等條件下,原承租人優先簽訂租賃合同,即如果原承租人愿意以本次報價簽訂租賃協議,則競標人喪失簽訂租賃合同的權利。如原承租人在一次性報價公布后五分鐘內未明確表示行使優先權,則視為放棄優先權,競標人須以該價格簽訂合同,否則已交保證金不予退還;

                        3、商鋪及場地競標參與人數超過2人(包含原承租人),競標人員(原承租人不參與報價)采用多次報價方式競標,每次至少加價100元,叫價最高者為準中標人。同等條件下,原承租人優先簽訂租賃合同,即如果原承租人愿意以最高價格簽訂租賃協議,則準中標人喪失簽訂租賃合同的權利。如原承租人在最高報價公布后五分鐘內未明確表示行使優先權,則視為放棄優先權,準中標人須以該價格簽訂合同,否則已交保證金不予退還。

                        4、若原承租人放棄優先權,中標人與原承租人協商處理商鋪或場地內部貨品及物品。


                        本人對上述承諾書內容已通讀且無任何異議,并愿意遵守上述內容。

                        承諾人:

                        身份證號:

                        年    月   日

                        真实国产乱子伦视频免费_一级特黄AAA大片兔费_亚洲高清自有吗中文字_99在线精品国自产拍不卡

                                        <noframes id="tx9fv"><sub id="tx9fv"></sub>

                                          <big id="tx9fv"></big>

                                          <pre id="tx9fv"><sub id="tx9fv"><span id="tx9fv"></span></sub></pre>